Praxis aus der Berliner Vermittlung: Verkauf, Vermietung, Verträge und Bewertung — mit Quellen statt schnellen Versprechen.
Verkaufen / Wohnungseigentum
Ein Verkauf nach zwei Jahren ist möglich. Ob ein Gewinn steuerpflichtig ist und was vom Kaufpreis bleibt, entscheiden Nutzung, Finanzierung und die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft.
27. September 2026 · 6 Min.
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Verkaufen / Nach dem Notar
Schlüssel, Zählerstände, Versicherung und Mietverhältnis: Was nach der Beurkundung praktisch ansteht und worauf der Kaufvertrag ankommt.
27. September 2026 · 7 Min.
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Verkaufen / Entscheidung
Marktberichte zeigen, was bereits verkauft wurde. Für Ihre Entscheidung zählen zusätzlich Objekt, Unterlagen, Steuern und Ihr eigener Zeitplan.
27. September 2026 · 7 Min.
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Verkaufen / Vorbereitung
Grundbuch, Flächen, Energieausweis und Bauunterlagen: Welche Dokumente vor der Vermarktung helfen und was sich später beschaffen lässt.
26. September 2026 · 6 Min.
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Verkaufen / Kosten
Notar, Maklerlohn, Darlehen und möglicher Veräußerungsgewinn gehören in eine Rechnung — ohne pauschale Prozentzahl für jeden Verkauf.
26. September 2026 · 7 Min.
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Verkaufen / Abschluss
Die Beurkundung löst nicht sofort die Zahlung aus. Maßgeblich sind die vertraglichen Voraussetzungen und die Fälligkeitsmitteilung des Notars.
26. September 2026 · 5 Min.
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Verkaufen / Entscheidung
Privatverkauf spart einen vereinbarten Maklerlohn, verlangt aber Zeit, Unterlagen, Käuferprüfung und Verhandlungsführung. So treffen Sie die Entscheidung nüchtern.
26. September 2026 · 6 Min.
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Vermieten
Zustand, Zählerstände, Schlüssel und offene Punkte: So wird aus einem Termin eine brauchbare Dokumentation für Vermieter und Mieter.
25. September 2026 · 6 Min.
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Vermieten
Die neue DSK-Orientierungshilfe unterscheidet Besichtigung, Bewerbung und Auswahl. Welche Angaben in welcher Phase sinnvoll und zulässig sind.
25. September 2026 · 7 Min.
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Bewertung
Die Spanne im Funnel ist eine Orientierung aus Vergleichswerten, kein Verkehrswert nach ImmoWertV. Wann sie reicht — und wann Sie ein Gutachten brauchen.
25. September 2026 · 7 Min.
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Suchen
Grimstone inseriert zum Mieten, was frei ist — und führt Kauf und knappe Miete über Suchauftrag. Welche Angaben wirklich helfen, und was nach dem Absenden passiert.
20. August 2026 · 6 Min.
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Gewerbe
Im Gewerbe gilt nicht die Betriebskostenverordnung, sondern der Vertrag. Welche Positionen üblich sind, welche Unterlagen Sie vor der Unterschrift verlangen — und woran Mandate bei Grimstone scheitern.
20. August 2026 · 8 Min.
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Parken
Tiefgarage, Hof, Bügel, Höhe, E-Laden, Winterdienst, Kündigung: Der Stellplatzvertrag ist kurz und trotzdem teuer, wenn er lückenhaft ist. Die Punkte, die Grimstone vor der Übergabe klärt.
20. August 2026 · 7 Min.
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Verkaufen
Bewertung, Unterlagen, Mandat, diskrete Ansprache, Notar: So verkauft Grimstone Wohnung, Haus und Gewerbe — und warum ein Inserat oft der teuerste erste Schritt ist.
20. August 2026 · 8 Min.
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