Vermieterservice · Wohnungsübergabe Berlin – Wohnung übergeben. Jede Übergabe verdient Klarheit.
Bei Einzug und Auszug zählt, was tatsächlich übergeben wurde. Wir führen den Termin vor Ort und halten Zustand, Zählerstände und Schlüssel nachvollziehbar fest.
Im Auftrag möglich
Was wir übernehmen.
- 01Einzugs- und Auszugstermine
- 02Raumweiser Zustandsabgleich
- 03Zählerstände und Schlüssel
- 04Fotodokumentation und Protokoll
Praxis / Berlin
Ein sauberer Ablauf beginnt vor dem Termin.
Bei der Wohnungsabnahme nach Auszug dokumentieren wir gemeinsam den sichtbaren Zustand, Zählerstände, Schlüssel und offene Punkte. Bei der Übergabe an neue Mieter erfassen wir dieselben Daten erneut. Ein Protokoll schafft eine gemeinsame Tatsachengrundlage, ersetzt aber keine rechtliche Bewertung einzelner Ansprüche.
Im Auszugsfall stimmen wir vorhandenes Einzugsprotokoll, bekannte Mängel und vereinbarte Maßnahmen vor dem Termin mit Ihnen ab. Das Ergebnis erhalten die Beteiligten als nachvollziehbare Dokumentation.
Wenn Schäden, Fristen oder Kautionsfragen strittig werden, kann eine mietrechtliche Einzelfallprüfung durch den spezialisierten Rechtsanwalt der Firmengruppe gesondert besprochen werden.
Schritt für Schritt
So arbeiten wir.
- 01
Vorbereiten
Termin, Vollmacht, vorhandene Protokolle und die benötigten Schlüssel werden abgestimmt.
- 02
Begehen
Räume, Ausstattung und sichtbare Auffälligkeiten werden am Objekt festgehalten.
- 03
Dokumentieren
Zählerstände, Fotos, Schlüssel und offene Punkte werden in einem Übergabeprotokoll erfasst.
- 04
Nachhalten
Sie erhalten das Protokoll und eine Übersicht der vereinbarten nächsten Schritte.
Gut zu wissen
Häufige Fragen.
- Was wird bei einer Wohnungsübergabe dokumentiert?
- In der Regel Raumzustand, sichtbare Auffälligkeiten, Zählerstände, übergebene Schlüssel und offene Vereinbarungen. Welche Angaben nötig sind, hängt vom Objekt ab.
- Kann Grimstone die Abnahme ohne Eigentümer durchführen?
- Ja, wenn der Auftrag und eine passende Vollmacht vorliegen. Wir stimmen Umfang und Ablauf vorher mit Ihnen ab.
- Entscheidet das Übergabeprotokoll über die Kaution?
- Nein. Es dokumentiert den Termin. Ob Ansprüche bestehen und wie eine Kaution abzurechnen ist, muss im Einzelfall beurteilt werden.
Ihr nächster Schritt
Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie.
Ein paar Eckdaten reichen für den Anfang. Wir klären Umfang, Zeitplan und Honorar persönlich mit Ihnen.